最近有很多热心观众都十分关心房产增值税如何征收这个问题。还有一部分人想了解房产增值税费怎么算。对此，碳百科整理了相关的攻略，希望能给你带来帮助。
日前，有网传消息称，兰州市的房屋转让增值税将从1%上涨至20%。
9月22日，红星资本局致电兰州市住房和城乡建设局政策法规科，接电话的工作人员表示，建议咨询税务热线12366。
当天，有税务热线的工作人员告诉红星资本局，网传消息中的税种指的可能不是增值税，而是个人所得税，且个人所得税的政策一直没有发生过变化。
据其介绍，当卖方持有房产已经超过2年，可以减免增值税及其附税；如果不超过2年，增值税的税率为5%，附税在增值税的基础上征收12%，个人减半征收。
↑甘肃兰州 资料配图
同时，该工作人员还表示，二手房的交易涉及到个人所得税，是按照（房屋销售价-房屋原值-合理费用）×20%来计算，如房屋销售价低于原值，则不征收个人所得税。
“如果说无法提供原值（即买入价格）凭证，那么我们按照（此次）转让价的全额核定征收1%-3%的个人所得税。”税务热线的工作人员强调，个人所得税的政策是没有发生变化的。
红星新闻记者 杨佩雯
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