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12月7日,杭州贝壳研究院发布的调研结果显示,大部分消费者依然对杭州楼市保持较强的信心,55.2%消费者看好杭州楼市,仅有10.2%的消费者对杭州楼市发展信心不足。
不同群体置业信心存在明显分化的特征。已购房消费者中,62.7%表示看好杭州楼市,但在尚未在杭州购房的消费者中,这一比例为51.5%。从价格预期来看,认为明年房价与今年基本持平(涨幅或跌幅5%以内)的消费者占比36.6%,另有28.3%的消费者持看涨态度,35.1%持看跌态度,有房的业主更看涨。
在政策的不断调整之下,有37%的消费者认为现在是购房好时机。其中,让消费者最心动的就是连续下降的房贷利率。根据杭州贝壳研究院数据,杭州首套房商业贷款利率由2021年9月最高点时的5.90%逐步下滑至目前4.10%。若按照商业贷款额度200万元,还款30年、等额本息的情形计算,消费者每月可减少月供2199元。(澎湃新闻记者 刘畅)
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