商贸物流产业区是什么（商贸物流区是什么意思）

知来处，明去处。

石家庄因正太铁路而兴，作为正太铁路的东起点，车轨从村庄边缘环绕、交会，让这个本来隶属于获鹿县下的名不见经传的小村庄完成了一次蜕变。

如今，石家庄境内铁路网络纵横交错，承东启西，连通南北。作为“控燕京南门、扼冀晋咽喉、连齐鲁平原”的重要枢纽，在华北平原上散发光芒。

时光几经冲刷，裹挟着时代大潮，石家庄开始寻求触及新高度，一个能匹及城市价值潜力的门面担当。

而作为被“火车拉来的城市”，交通要素是石家庄发展的重要因素，于是，依托高铁开通而兴起的高铁商圈——高铁商务区，来了。

高铁商务区航拍图

2021年11月4日，市委书记张超超主持召开市委专题会议，研究高铁商务区规划建设工作。这是“高铁商务区”字眼首次出现在石家庄市民眼前。

会议明确，要把高铁商务区作为“城市客厅”、作为一张靓丽的城市名片精心打造。同时强调，要彻底断开土地市场一二级联动、强化新建居住项目容积率上限2.0的刚管控、降低住宅和商业开发强度、打造城市可持续发展典范......通过一系列的“硬要求”，也不难估量出高铁商务区的“重量级”。

耗时两年半的近万亩工程

高铁商务区围合区域占地约7373亩，北至塔北路、东至建设大街、南至塔丰路、西至滨河街，核心区域范围东至建通街、西至中华大街、南至南二环、北至塔北路，触及桥西、裕华两大行政区。

高铁商务区核心区示意图

按照“一年全面启动搬迁建设，两年初见成效，两年半基本建成”的目标要求，高铁商务区自开建以来便跑出了“加速度”。

45天拆除佳农市场，交管局宿舍、东三教等不断征地拆除，为城市规划让路的隆基泰和大厦被连夜夷为平地......如今，高铁商务区核心片区已有七成土地完成腾退，片区5宗土地均已挂，其中3宗已摘，另外2宗也将于4月19日出让，值得一提的是，该批次即将出让的地块中，有一宗地属于地标建筑所在地，是高铁商务区重点推进地块。

速度之快、力度之大，都体现了石家庄打造高铁商务区的决心。

高铁商务区航拍图

生活全场景的“城市客厅”

在城市更新项目中一直被重点强调的“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”在高铁商务区的规划方案中体现的淋漓尽致。

按照规划，在高铁商务区片区内预留了大片空地用于建设公园、运动场地等公共服务配套，并划分了产业创新、商务服务、文化休闲、商贸物流、高品质生活居住5大功能区，打造生活全场景的“城市客厅”。

高铁商务区控制详细规划方案图

文化休闲区位于整片区域的核心部分，也是整个工程中率先见成效的区域，在这里，运动、文化、美景全都有。依托占地约432亩的公园，规划市民健身运动、活力竞技运动、乒乓特色运动、运动文化展示为一体的服务设施，还有国际文娱商品展销中心、文艺培训中心、特色小剧场、夜生活特色街等。目前，绿色公园首开区域绿化基本完成，文体设施也正在高标准实施，预计十月底前全部完成。

绿色公园鸟瞰图

绿色公园规划图

布局在高铁商务区西部区域及公园周边的是商务服务产业区，也是用来彰显石家庄城市繁荣度的门面，预计将打造为错落有致的地标塔楼建筑群；商贸物流产业区将打造为集商业零售、餐饮、电商、快递于一体的高品质消费新高地和高铁快递物流示范区；在南部是产业创新区，这里汇聚的是生物医、电子信息等主导产业的研发中心。依托高铁站交通优势，1.5小时高铁覆盖河北全省及京津环渤海经济圈，各地间人才流动、商务交往、科技合作、信息交流等都将在这里频繁互动。