最近有很多热心观众都想得到什么是文化地产的回答。还有其他网友想了解文化地产开发模式。对此，碳百科准备了相关的内容，希望能对你有所帮助。
文化创意房地产概述
文化创意地产是指以文化为主题，具有文化创意产业价值链的地产模式。文化与旅游产业都是高效益、无污染、发展可持续、能对周边经济发展形成强大辐射力的高效产业，它们的融合发展能够对地方经济产生强大的带动作用。文化创意地产主要有文化创意产业园区、艺术集聚区、影视城（基地）、文化主题园四种类型。
文化创意产业园是一系列与文化关联的产业集聚后形成的特定地理区域，是具有鲜明文化形象，并对外界产生一定吸引力的集文创生产、服务、商贸、居住为一体的多功能园区。
艺术集聚区是一个创意产业聚集地，聚集的是一批优秀的创意人才及产业。它在区域社会发展中，不仅仅表现为经济的带动核，更是现代生活理念、城市文化的传播中心，如北京的 798、上海苏州河畔的莫干山路艺术集中地等。
影视城（基地）是以影视相关事物为核心吸引物，集影视拍摄、制作、观光、休闲、度假、文化体验等功能于一体的旅游房地产开发模式，是文旅融合的重要载体，也是“到此一游”向深度体验转型过程中备受市场青睐的旅游产品。如浙江横店影视城、北京怀柔影视城、宁夏西部影视城，都是运转较为良好的影视基地。
文化主题园是以某种地方文化元素、某段历史典故或神话传说为主题，集文化宣传、旅游观光、文创体验、旅游演艺、研学教育等功能于一体的旅游地产开发模式，其核心是通过对文化的深度挖掘，形成特色化、品化的旅游吸引物，通过旅游形成的人流聚集促进消费和文化传播，从而推动区域经济和社会文明的全方位发展。
休闲商业房地产概述
休闲商业地产是旅游房地产中的重要类型，是旅游体验的重要空间载体，可以优化城市商业格局、充实城市休闲娱乐、形成新的城市功能区、提升城市形象、增强城市吸引力及提升城市土地开发价值。休闲商业地产可以分为面向游客的旅游休闲商业地产及面向居民的社区休闲商业地产。
旅游休闲商业地产具有一定的文化特色与主题特色，可以有效地实现旅游产业要素的聚集，同时对各类游客有着强烈的吸引力，是旅游房地产发展实现突破的抓手。其开发类型主要为商业街区，包括旅游商品购物街区、民俗特色休闲街区、滨水休闲街区、酒吧休闲街区、餐饮休闲街区等多种形态。这类商业在开发中，应以文化的特色打造为着力点，以景区化为打造手段，以休闲化为活力激发的催化剂，实现“特色化、体验化、休闲化、生活化、精致化、娱乐化、生态化” 打造。
社区休闲商业一般业态齐全、交通便利。开发形态包括商业街区、大型超市、公共服务设施。一般聚集了各式快餐店、小吃店、电影院、儿童乐园、健身中心、社交空间、文化馆、图书馆等各种休闲娱乐设施
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