开参茸店前景如何(开参茸店需要什么条件)

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王陵基

杨森要在成都弄出新气象,决定修建新马路。

俞凤岗在杨森的支持下,买下了新马路整个北段的四分之三的地皮,建了共计96间铺房。新马路北段真的就成了“俞凤岗路”了。这里后来成为新马路的主要商业区,人们说去春熙路,实际说的就是去其北段马路。

俞凤岗基本上实现了自己的哈同梦,起码表面如此。

新马路其他三段,西段民房多,东段还保留了按察使衙门“刑厅”一部分,商业价值都不大,俞没什么兴趣,南段尚可,但他摊子铺得已很大了,深明人心的俞凤岗知道什么叫见好就收,就只在南段买了两亩左右的地皮,象征性地表示对杨督理的支持。

为了管理好这么多地皮与铺面,俞凤岗成立了树业公司,专司修缮房屋、招租佃户、房产管理等。

俞得到的好处不止地皮这一个。同年,成都市商会改选,俞在杨森支持下,当选商会会长。杨这么做,也是想利用俞为他派捐筹款,搜刮民膏。俞体认杨的意图,做得也格外卖力。曾经有一次,为了让一家当铺缴纳4万银元派款,俞凤岗亲自带着一帮人翻墙越室当面找人追讨。

当上会长后,俞在成都名声赫赫,威风八面,与各界名流、四川大小军阀都有来往,场面阔大,经常高朋满座,座无虚席,成了当时成都的一位风云人物。

不管怎么说,俞凤岗从商务印书馆小职员而银楼老板,到成为成都市商界执牛耳的人物,才用了八年时间,堪称一个奇迹。

但如果算账的话,修这条马路,俞凤岗不是最大受益者,杨森才是。

光卖地皮,他就收走了10万银元。1925年3月,杨出兵争夺盐税,掀起又一轮川系军阀内战,战败,弃守成都,临行以“开拔费”名义向俞凤岗敲去五万银元。

马路基本开通后,杨森找了一位饱学之士,前清举人、双流江子渔先生命名。江先生起了一个好名字,叫“春熙路”,春寓生机,熙寓成都升平之象,很不错的名字。后来的春熙路也确实市场繁荣,人流如织。

春熙路就这么正式诞生了。

但俞凤岗还有个遗憾,春熙路北段的正中央有一块地皮他没法拿下,因为这块地皮杨森拨给了青年会。

俞凤岗与青年会会长杨少荃协商,以树业公司名义将此地皮租下,盖了20余间铺房。但这么做还是总觉不能如意。

他想了个办法,大肆拉拢青年会上上下下,再三劝说杨少荃。杨开会议决,上下一致同意将此地售与树业公司,议定价款是4万银元。按照规定,地皮卖方要缴纳契税。俞说他和省财政厅厅长有交情,可以垫款财政厅缴纳1.6万银元,然后他劝杨少荃将剩余的卖地款存在树业公司,每月可得利息银元3000元。

杨同意了。此后连收了两个月的利息,但第三个月开始就再也收不到了,树业公司给出了各种借口,接受不接受都是一个结果,就是收不到钱了。

再接着,省府来函,说青年会地皮是公产,青年会无权买卖,所得价款除契税1.6万元外,余款2.4万元全数追缴。杨这才明白掉入了陷阱,钱没拿到,青年会还得拿出2.4万将款赔出了事。

俞有没有付出4万银元,结果不明,但地皮确实到手了。

但俞的筹算再精明,在春熙路商铺的经营上他还得煞费苦心。

这里是四川成都,闭塞的内地,不是上海商业繁茂之区。他是极为看好春熙路的商业前景,可当时的一般商户却对这条光秃秃的马路心存观望。

而且按察使司衙门均是公产,对于沾“公”字的东西,所有人都顾虑重重。春熙路铺房的招租和买卖,在最初那段时间,是个很大的问题。

俞凤岗等不起,他全部身家都投在了这条路上。于是,不得不采取权宜措施,押金分期,铺房可租佃分开,上下可分开出租等等,只要能招来商户,事情都好说。

渐渐地来了一些商户,渐渐地春熙路热闹起来了。

商务印书馆来了,大光明钟表公司开业了,天成亨金号在此设分号了,恒和等知名参茸商号建店了,刘文辉、邓锡侯等在春熙路开银行、开报馆了,春熙路繁荣起来了。

1929年,俞凤岗还觉不畅快,耗资六七万银元,在南段大兴土木,建起了春熙大舞台,从上海请来京剧演员百余人。

电力公司也组建了,春熙路大放光明。各行各业生意兴隆,终日车水马龙,游人如织,春熙路成了成都的商业中心。

到后面,春熙路沿线五光十色,辉煌夺目,再后来,真的已是寸土寸金,一个单间门面竟要口岸费黄金数十两到上百两。

但后面的这些繁华,俞凤岗并未能享受其中。

春熙路的房地产,已拖空其所有资金,而春熙路开通早期,房产售卖与租佃均很困难,杨森临开拔,还敲走一笔,俞凤岗债务累累,仅息负担就很沉重了。所谓坐拥春熙路一条街,不过是一种虚假繁荣。

为摆脱困境,俞与合伙做起麝香生意,不料遭人掺假,不赢反亏,负责人胡又新在上海狂嫖滥赌,把款项全部亏空,俞数万资金化成灰烬。

但饶是这样,俞还能维持,因为其与各路人物的场面还在。

最后击垮俞凤岗的是1931年发生的代买钢材事件。

1931年,刘文辉与刘湘争雄,急需扩充枪炮,遂与俞凤岗签订协议,支付五万定金,由俞从沪购买钢材若干吨。俞购买刚才后,通过法国领事馆将钢材交法国商船运送。看起来一切都安排妥当,俞估计此笔生意做成,可以赚个二三十万。

但船到万县,王陵基得到密保,经刘湘指示将船扣留,没收全部钢材。

消息传来,新债旧债一起发作,宝成、凤祥银楼所发执照挤兑,豪门军阀坐提存款。俞凤岗手忙脚乱,只好以房产转让抵债。佃户闻知消息,群情汹涌,俞又花了钱来安抚。

最后,俞苦心经营的一条街房产绝不多数都落于各路军阀手中。唯有刘文辉表示,五万定金不要了,给了俞一点安慰。

再之后,俞多次力求翻身,但债务缠身,利息庞大,动辄债主成群上门,俞已是落花流水春去也,无可奈何了。

抗战中,最后一点资产宝成银楼、春熙大舞台全成他人俎上肉,俞在春熙路无片瓦存身。

他起于军阀,最后终因军阀而败。

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